○令和７年９月リノベーション完了
○南向きバルコニー
○陽当り良好
○最上階１１階部分
○ＬＤＫ約１５.３帖
嵐山ロイアルハイツ３号棟
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最寄駅
阪急嵐山線 松尾大社
徒歩 11 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,690万円（税込）
- 専有面積 83.16㎡(25.15坪)
| 物件名 | 嵐山ロイアルハイツ３号棟 | 築年月 | 1976年08月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区梅津大縄場町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,690万円（税込） | 修繕積立費 | 9,000円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 浪速管理 | 管理費 | 8,860円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 165戸 | 階建 | 11階 / 地上11 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 83.16㎡ (25.15坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.07㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 梅津小学校（734m） 梅津中学校（1027m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / トランクルーム / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 洗面台 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 部屋の階 最上階 / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / サンルーム / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・専有面積にトランクルーム面積2.65平米を含みます。 ・高層棟修繕積立金：月額3,140円 ・特別管理費：月額4,700円 ・自治会費：年額2,500円 ・リノベーション内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新調・配管更新・全室クロス、床材貼替・ハウスクリーニング ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】107万円／坪 【施工会社】大成建設 【関連サイト1】当社のホームページ 【関連サイト2】売却専用ホームページ |
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| 物件番号 | 094901-40751 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/07 次回の情報更新予定日：2025/11/21
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