一戸建て取引参考事例｜センチュリー21三和不動産販売

○オーナーチェンジ ○令和７年２月改装済 ○収納スペース豊富 ○浴室・キッチン・トイレに窓有 中古テラスハウス 伏見区納所星柳 所在地 京都市伏見区納所星柳 交通 京阪本線  淀 / 徒歩11分 阪急京都線 西山天王山 / 徒歩45分 ＪＲ東海道本線 長岡京 / 徒歩48分 京阪本線  石清水八幡宮 / 徒歩51分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
480 万円	40.41㎡	60％	3Ｋ	1969年01月
	土地面積	容積率	現況	構造
	39.38㎡	300％	賃貸中	木造

物件番号：094901-40533

○令和５年１１月改装済 ○室内大変丁寧に使用されております ○空家につき即引渡し可 中古テラスハウス 右京区嵯峨天龍寺油掛町 所在地 京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町 交通 京福嵐山本線 鹿王院 / 徒歩5分 京福嵐山本線 車折神社 / 徒歩6分 ＪＲ山陰本線 嵯峨嵐山 / 徒歩8分 嵯峨野観光鉄道嵯峨野観光線 トロッコ嵯峨 / 徒歩10分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
770 万円	45.86㎡	60％	4Ｋ	1969年11月
	土地面積	容積率	現況	構造
	42.52㎡	200％	空家	木造

物件番号：094901-41184

○令和２年８月：洗面化粧台新調 ○駐車１台可 ○前面道路約６ｍ×間口約５.５ｍ 中古戸建 伏見区久我西出町 所在地 京都市伏見区久我西出町 交通 阪急京都線 西向日 / 徒歩22分 ＪＲ東海道本線 向日町 / 徒歩35分 ＪＲ東海道本線 長岡京 / 徒歩36分 阪急京都線 東向日 / 徒歩37分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
1,495 万円	69.6㎡	60％	4ＤＫ	1984年12月
	土地面積	容積率	現況	構造
	72.73㎡	200％	居住中	木造

物件番号：094901-40949

○空家につき即引渡し可！ ○交通・買物便利地 ○浴室に窓有 中古戸建 右京区西院乾町 所在地 京都市右京区西院乾町 交通 阪急京都線 西院 / 徒歩8分 京福嵐山本線 西院 / 徒歩10分 京福嵐山本線 山ノ内 / 徒歩10分 京都市営東西線 西大路御池 / 徒歩15分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
1,850 万円	77.64㎡	60％	5ＤＫ	1986年10月
	土地面積	容積率	現況	構造
	70.75㎡	200％	空家	木造

物件番号：094901-29564

○ワンボックス車駐車可能！ ○前面道路約５.９ｍ ○ＬＤＫ約１８.２５帖 ○浴室暖房換気乾燥機・食洗器・浄水器付 新築戸建 右京区梅津中村町 所在地 京都市右京区梅津中村町 交通 阪急嵐山線 松尾大社 / 徒歩13分 京福嵐山本線 有栖川 / 徒歩27分 京福北野線 帷子ノ辻 / 徒歩28分 京福嵐山本線 帷子ノ辻 / 徒歩28分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
3,230 万円	95.47㎡	60％	2ＳＬＤＫ	2026年03月
	土地面積	容積率	現況	構造
	65.4㎡	200％	完成済み	木造

物件番号：094901-41053

○令和７年１０月完成済！ ○駐車１台可 ○ＬＤＫ約１６.７帖 ○即引渡し可 新築戸建 京都市東山区今熊野宝蔵町 所在地 京都市東山区今熊野宝蔵町 交通 ＪＲ奈良線 東福寺 / 徒歩14分 京阪本線  東福寺 / 徒歩15分 京阪本線  七条 / 徒歩16分 ＪＲ東海道・山陽新幹線 京都 / 徒歩22分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
3,390 万円	84.98㎡	60％	3ＬＤＫ	2025年10月
	土地面積	容積率	現況	構造
	46.77㎡	200％	完成済み	木造

物件番号：094901-41332

○ワンボックス車２台駐車可能！ ○シューズインクローゼット有 ○ＬＤ床暖房付（ガス） ○浴室暖房乾燥機付（ガス） ○天井収納庫有 ○前面道路約６.５ｍ 中古戸建 向日市上植野町薮ノ下 所在地 向日市上植野町薮ノ下 交通 阪急京都線 西向日 / 徒歩11分 ＪＲ東海道本線 長岡京 / 徒歩22分 阪急京都線 長岡天神 / 徒歩24分 阪急京都線 東向日 / 徒歩29分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
3,990 万円	93.84㎡	60％	4ＬＤＫ	2017年06月
	土地面積	容積率	現況	構造
	112.43㎡	100％	空家	木造

物件番号：094901-41183

○北東角地 ○注文住宅！ ○駐車１台可（奥行約５.４ｍ×幅約２.９５ｍ×高さ約１.７６ｍ） ○室内大変丁寧に使用されております ○空家につき即引渡し可 中古戸建 右京区龍安寺塔ノ下町 所在地 京都市右京区龍安寺塔ノ下町 交通 京福北野線 妙心寺 / 徒歩6分 京福北野線 龍安寺 / 徒歩7分 京福北野線 御室仁和寺 / 徒歩8分 京福北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 / 徒歩10分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
5,200 万円	86.95㎡	50％	2ＬＤＫ	2007年05月
	土地面積	容積率	現況	構造
	231.39㎡	80％	空家	木造

物件番号：094901-41161

○駐車２台可能！（大型ワンボックス＋小型車） ○太陽光発電有（ソーラーパネル） ○室内大変丁寧に使用されております ○ＬＤＫ約１７.２５帖 ○設備充実 中古戸建 右京区山ノ内瀬戸畑町 所在地 京都市右京区山ノ内瀬戸畑町 交通 京福嵐山本線 山ノ内 / 徒歩3分 京都市営東西線 太秦天神川 / 徒歩13分 京福嵐山本線 西大路三条 / 徒歩13分 京福嵐山本線 嵐電天神川 / 徒歩13分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
5,480 万円	91.12㎡	60％	2ＳＬＤＫ	2023年08月
	土地面積	容積率	現況	構造
	79.37㎡	200％	空家	木造

物件番号：094901-41312

○１階部分店舗収益＋居宅（２階・３階） ○ＬＤＫ約２４.８帖 ○ルーフバルコニー・屋上付 ○２階３階も満室時は表明利回り７.２％！ 中古戸建 【店舗付】右京区梅津高畝町 所在地 京都市右京区梅津高畝町 交通 京福嵐山本線 太秦広隆寺 / 徒歩16分 京福嵐山本線 蚕ノ社 / 徒歩20分 京福嵐山本線 嵐電天神川 / 徒歩20分 京都市営東西線 太秦天神川 / 徒歩21分
価格	建物面積	建ぺい率	間取り	築年月
7,500 万円	235.22㎡	60％	4ＳＬＤＫ	1985年07月
	土地面積	容積率	現況	構造
	139.44㎡	400％	空家	鉄骨造

物件番号：094901-40584